Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.447.2024.1.BR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia należących do majątku wspólnego Budynku Niemieszkalnego oraz Ogrodzenia wraz ze związanym z nimi gruntem oraz Budynku Mieszkalnego wraz ze związanym z nim gruntem, wykorzystywanych w działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym, po spełnieniu warunków określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, do dochodu uzyskanego ze zbycia Budynku Mieszkalnego wraz ze związanym z nim gruntem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

12 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek wspólny z 12 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

KK

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

AK

Opis zdarzeń przyszłych

Pan KK oraz Pani AK są małżeństwem. Między małżonkami występuje wspólność majątkowa małżeńska.

KK i AK nabyli do majątku wspólnego zabudowaną nieruchomość (dalej „Nieruchomość”), zawierając umowę sprzedaży (…) września 2021 r. Sprzedaż nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (dalej „VAT”), AK i KK zapłacili podatek od czynności cywilnoprawnych.

Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym (dalej „Budynek Mieszkalny”) oraz budynkiem gospodarczym (dalej „Budynek Niemieszkalny”). Łącznie na Nieruchomość składają się:

·grunt,

·Budynek Mieszkalny,

·Budynek Niemieszkalny,

·ogrodzenie.

Po zakupie Nieruchomość nie była wykorzystywana w celach osobistych małżonków, w szczególności AK i KK nie wykorzystywali jej dla swoich potrzeb mieszkaniowych. Od dnia nabycia Nieruchomości do (…) grudnia 2021 r. małżonkowie nie ponosili żadnych nakładów finansowych na Nieruchomość, nie wynajmowali jej ani w niej nie mieszkali.