Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.527.2024.2.MC

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 1 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanych nr 1, 2, 3, i 4 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 20 września 2024 r. (wpływ 27 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca w dniu 17 lipca 2002 r. nabył od Gminy Miasta … na mocy umowy sprzedaży prawo użytkowania wieczystego nieruchomości przy ul. … w …, działki …, … i … wraz z prawem własności budynków i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość i znajdujących się na działce …, dla których prowadzona jest księga wieczysta … . Cena sprzedaży wyniosła … zł, z czego … zł za prawo użytkowania wieczystego działek gruntu, a … zł za budynki i urządzenia. W związku z zawarciem powyższej umowy nie pobrano podatku od towarów i usług, z uwagi na fakt, iż budynki będące przedmiotem sprzedaży były towarem używanym. Nie pobrano także podatku od czynności cywilnoprawnych (na podstawie art. 2 pkt 1 lit. g ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych).

Powyższa nieruchomość została wykorzystana na potrzeby działalności gospodarczej Wnioskodawcy. W roku 2003 Wnioskodawca poniósł nakłady remontowo-budowlane związane z budynkami położonymi na nieruchomości (działka 1) w celu dostosowania tych budynków do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynki na działce 1 zostały uwzględnione w ewidencji środków trwałych. Wartość początkową tychże nakładów w ramach środków trwałych - określono na kwotę … zł. W latach 2003-2010 Wnioskodawca ponosił dalsze nakłady remontowo-budowlane związane z budynkami położonymi na działce 1 , w taki sposób, że wartość końcowa tychże nakładów w ramach środków trwałych wyniosła … zł. Po roku 2010 Wnioskodawca nie ponosił nakładów zwiększających wartość środka trwałego (budynków na działce …).