Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.183.2024.4.MM

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z zabudowaniami.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 września 2024 r. (data wpływu 25 września2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

 Status/historia Nieruchomości

… Sp. z o.o. Sp. k.(dalej: Spółka lub Wnioskodawca) jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT), z siedzibą działalności gospodarczej na terytorium Polski. Działalność Spółki polega przede wszystkim na wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami, jak również na realizacji projektów budowlanych i generuje po stronie Spółki sprzedaż opodatkowaną VAT.

Spółka zamierza nabyć od … Sp. z o.o. (dalej: Sprzedawca, a łącznie ze Spółką dalej jako: Strony), będącej czynnym podatnikiem VAT z siedzibą działalności gospodarczej na terytorium Polski, następujące nieruchomości (dalej: Nieruchomości):

i. prawo użytkowania wieczystego (dalej: p.u.w.) nieruchomości położonej w …, stanowiącej działkę gruntu o nr. ewidencyjnym …, o powierzchni wynoszącej 3.343 m², dla której Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą nr … (dalej: Działka 1),

ii. p.u.w. nieruchomości położonej w …, stanowiącej działkę gruntu o nr. ewidencyjnym …, o powierzchni wynoszącej 1.568 m, dla której Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą nr … (dalej: Działka 2; łącznie z Działką 1 jako: Działki),