Interpretacja indywidualna z dnia 2 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.358.2024.2.DP

Brak działania Wnioskodawcy w charakterze podatnika w zakresie sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna 

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania transakcji obejmujących:

• sprzedany już udział w działce nr 3 oraz udział w działce nr 2
• przyszłą sprzedaż udziału w działce nr 4 oraz udziału w działce 2.

Uzupełnił go Pan:

• pismem z 17 sierpnia 2024 r. (data wpływu 17 sierpnia 2024 r.),
• pismem z 17 sierpnia 2024 r. (data wpływu 23 sierpnia 2024 r.),
• pismem z 9 września 2024 r. (data wpływu 9 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną. Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z B. D. W małżeństwie wnioskodawcy obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej niezmieniony żadną umową ani orzeczeniem sądu.

Wnioskodawca nie prowadzi w dacie złożenia niniejszego wniosku o interpretację działalności gospodarczej wpisanej do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

W dniu 20 sierpnia 2020 r. przed notariuszem B.P., w siedzibie Kancelarii Notarialnej w (…) sporządzony został akt notarialny Rep. A numer (…) stanowiący „Warunkową Umowę Sprzedaży”. Zgodnie z treścią wskazanego aktu Wnioskodawca wraz z żoną nabył w ramach warunkowej umowy sprzedaży następujące nieruchomości:

• nieruchomość w skład której wchodzi między innymi niezabudowana działka gruntu numer 1 ((...)), oznaczona identyfikatorem Id dz.: 1 o powierzchni 0,3007 ha (trzydzieści arów siedem metrów kwadratowych), położona w obrębie ewidencyjnym (…), (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), objęta księgą wieczysta KW Nr (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…) w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych (…). Działka gruntu numer 1 będzie posiadała faktyczny dostęp do drogi publicznej - powiatowej działki gruntu numer (…) poprzez niżej opisaną działkę gruntu numer 2 stanowiącą drogę wewnętrzną oraz drogi wewnętrze (ulica (…)) - działki gruntu numer (…) i (…) stanowiące własność Gminy (…) oraz poprzez działkę numer (…) stanowiącą własność Skarbu Państwa. Działka gruntu numer (…), nie stanowi drogi publicznej, w związku z czym w tym zakresie należy ustanowić w drodze umowy zawartej ze Skarbem Państwa reprezentowanym przez Starostę (…) odpłatnie służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu,