Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.547.2024.2.MC

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanych nr 1, 2 i 3. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 13 września 2024 r. (wpływ 13 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

Gmina jako jednostka samorządu terytorialnego, działająca na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Gmina zamierza sprzedać w trybie przetargu ustnego nieograniczonego trzy nieruchomości.

Pierwszą jest nieruchomość położona w miejscowości …, dla której Sąd Rejonowy w … Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr … . Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów i budynków pod nr 1 o powierzchni … ha zabudowana jest budynkiem użyteczności publicznej (była szkoła podstawowa) o powierzchni … m, jednopiętrowym z zagospodarowanym poddaszem, niepodpiwniczonym. Budynek został wybudowany w 2000 roku. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o pow. … m. Na drugiej nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 2 o pow. … ha, dla której Sąd Rejonowy w … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr … znajduje się utwardzone boisko szkolne. Działki te są ze sobą funkcjonalnie powiązane. Decyzją z dnia 01.10.1997 r. znak sprawy … Zarząd Gminy … ustanowił trwały zarząd przekazując ww. nieruchomości do pełnienia funkcji oświatowych. Od 2021 r. budynki nie są wykorzystywane na cel określony w decyzji. Z dniem 02.05.2024 r. Decyzją nr … znak sprawy … Wójt Gminy wygasił trwały zarząd nieruchomości. Budynki nie są użytkowane. W ciągu ostatnich 5 latu budynek, boisko oraz budynek gospodarczy nie były remontowane ani ulepszane. Rada Gminy … Uchwała nr … z dnia 29 maja 2024 r. wyraziła zgodę na sprzedaż ww. nieruchomości.