Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.417.2024.2.AW

Niepodleganie podatkowaniu zbycia nieruchomości w drodze licytacji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 23 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

·zwolnienia od podatku VAT sprzedaży udziałów w nieruchomości i obowiązku udokumentowania tej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 września 2024 r. (wpływ 30 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym, kancelaria komornicza prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi. W toku prowadzonego postępowania wszczęto egzekucję z ułamkowej części nieruchomości – udziału ½ lokalu użytkowego, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

Nieruchomość o funkcji niemieszkalnej składająca się z lokalu niemieszkalnego (funkcja magazynowa) (…) oraz udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 1, o powierzchni (…) i w częściach wspólnych budynku, wynoszącego (…) części. Budynek pochodzący z początku XX w., odbudowany po roku 1945. W skład lokalu niemieszkalnego wchodzą (wg oznaczenia Księgi Wieczystej): 2 pomieszczenia gospodarczo-magazynowe, korytarz, boks magazynowy. Wizja lokalna nieruchomości przeprowadzona 11 stycznia 2023 r. wykazała następujący stan faktyczny: układ pomieszczeń zmodyfikowany w stosunku do opisu z Księgi Wieczystej, (…), obiekt od kilku lat nieużytkowany.