Interpretacja indywidualna z dnia 1 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.225.2024.7.MPA/RR

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży wydzielonych działek gruntu.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży wydzielonych działek gruntu. Uzupełnił go Pan pismem z 23 września 2024 r. (data wpływu 26 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Nieruchomość została zakupiona 28 stycznia 2020 r. do majątków odrębnych Wnioskodawcy i jego żony w równych udziałach po 50%. Nieruchomość była przeznaczona na cele osobiste małżonków, miała ona stanowić dodatkową przestrzeń terenów zielonych położonych przy nieruchomości zabudowanej domem rodzinnym Wnioskodawcy i jego żony.

Między małżonkami istnieje ustrój rozdzielności majątkowej, umowa zawarta przed zawarciem związku małżeńskiego. 21 listopada 2022 r. Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od żony jej udział 50% nieruchomości. W dacie zakupu i darowizny grunt stanowił grunty rolne.

W związku ze zmianą sytuacji rodzinnej (obecnie toczy się postępowanie przed sądem o rozwiązanie małżeństwa Wnioskodawcy), Wnioskodawca podjął decyzję o sprzedaży tej nieruchomości. Wnioskodawca podjął próby sprzedaży terenu w całości, za pośrednictwem biura nieruchomości, jednak sprzedaż tak dużego gruntu w myśl obecnych przepisów prawa, wiąże się z dodatkowymi formalnościami i obowiązkami ze strony kupującego - przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, dodatkowo cena całej nieruchomości stanowiła barierę - stąd wszystkie próby sprzedaży całości skończyły się niepowodzeniem, a dodatkowo generowały koszty.