Interpretacja indywidualna z dnia 23 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.406.2024.2.DS

Sprzedaży masy upadłości, tj. nieruchomości gruntowej składającej się z działek gruntu o nr 1 i 2, zabudowanych budynkiem biurowo-usługowym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży masy upadłości, tj. nieruchomości gruntowej składającej się z działek gruntu o nr 1 i 2, zabudowanych budynkiem biurowo-usługowym.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 sierpnia 2024 r. (wpływ 26 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

13 października 2022 r. Sąd Rejonowy dla Miasta A Wydział (…) dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych ogłosił upadłość A Sp. z o.o. w mieście A KRS: (…).

Wyznaczono syndyka masy upadłości, A.A.

W skład masy upadłości wchodzi nieruchomość gruntowa położona w mieście A przy ul. (…) i (…) stanowiąca działki o nr 1 i 2, (…), obręb (…) o powierzchni 0,1583 ha zabudowane budynkiem biurowo-usługowym (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla miasta A Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (…). Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków (budynek (...) z XV w. przebudowany w XVIII w.) - decyzja Prezydium Rady Narodowej Miasta A z dnia 30 grudnia 1970 r. nr rejestru (…).

Przed sprzedażą nieruchomości przez Gminę A budynek był wykorzystywany dla celów edukacyjnych (...). 17 lutego 2004 r. nieruchomość stanowiąca własność Gminy A została sprzedana B.B., akt notarialny Repertorium A numer (…). Nieruchomość miała być wykorzystywana zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i wskazaniami konserwatora zabytków pod usługi o charakterze cenotwórczym z parkingiem podziemnym. Ustalono termin zakończenia robót remontowych budynku na 2 lata od daty nabycia. 9 czerwca 2004 r. akt notarialny Repertorium A numer (…) nieruchomość została przeniesiona na rzecz B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji w mieście A. Przeniesienie to było wykonaniem zobowiązania pokrycia udziałów wkładem niepieniężnym w spółce B Sp. z o.o. w mieście A. Wartość aportu ustalona została na 1.413.000 zł i taką wartość nieruchomości stanowiącą aport do spółki wskazano w umowie z 9 czerwca 2004 r. W dniu 27 sierpnia 2004 r. spółka dokonała zmiany firmy na A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, akt notarialny repertorium A numer (…).