Interpretacja indywidualna z dnia 24 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.551.2024.2.EK

Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka nr A na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 września 2024 r. (wpływ 23 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Województwo X (dalej: Wnioskodawca) jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w (…), oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr A, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Decyzją z dnia xx stycznia 1996 r. Wojewoda stwierdził nabycie z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. przez Y prawa użytkowania wieczystego wyżej wskazanego gruntu działki nr A oraz prawa własności budynku posadowionego na przedmiotowej działce.

Przedmiotowa nieruchomość była przedmiotem obrotu i zmieniających się następców prawnych użytkowania wieczystego.

Aktualnym użytkownikiem wieczystym gruntu, na podstawie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności nieruchomości i oświadczenia o ustanowieniu hipoteki zawartej w formie aktu notarialnego Rep. A nr (…) z dnia xx grudnia 2014 r., jest spółka Z, która prowadzi na niej działalność gospodarczą.

Na wniosek spółki, Wnioskodawca prowadzi procedurę sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego na podstawie art. 198g i nast. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) (dalej: ugn) – Dział VIa – Przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.