Interpretacja indywidualna z dnia 20 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.478.2024.2.AB

Zwolnienie i opodatkowanie dostawy działek niezabudowanych nr 1 i 2

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:

-nieprawidłowe w zakresie zwolnienia z opodatkowania części działek nr 1 i 2 oznaczonych jako tereny leśne 2ZL ,

-prawidłowe w zakresie opodatkowania, braku zwolnienia części działek nr 1 i 2 przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową oznaczonych jako teren 4MNU.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy zwolnienia i opodatkowania dostawy działek niezabudowanych nr 1 i 2.

Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 2 września 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zaistniałego stanu faktycznego

Wnioskodawca (dalej: Miasto, Gmina) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT od dnia 01.01.1994 r., składa miesięczne JPK_VAT, jest podatnikiem czynnym z tytułu wykonywania czynności na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych oraz innych czynności uznawanych za prowadzenie działalności gospodarczej, w zakresie których wnioskodawca spełnia definicję podatnika zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

W dniu 25.04.2024 r. Miasto podpisało warunkową umowę sprzedaży Rep A nr (...) oraz w dniu 21.06.2024r. umowę przeniesienia własności nieruchomości Rep A nr (...). Przedmiotem umów były nieruchomości gruntowe niezabudowane oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki: 1 o pow. 0,0183 ha oraz 2 o pow. 0,0056 ha, obręb (...), k. m. 1, których właścicielem było Miasto. Sprzedaż nastąpiła w drodze bezprzetargowej, na wniosek osoby fizycznej, w celu poprawienia warunków zagospodarowania jej nieruchomości przyległych, na których powstaje budynek usługowo-mieszkalny. Miasto doliczyło do sprzedaży należny podatek VAT wg stawki 23%.