Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.359.2024.1.BD

Wniesienie aportu w postaci nieruchomości do spółki kapitałowej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych związanych z wniesieniem aportu w postaci nieruchomości do spółki kapitałowej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

15 lutego 2021 r. Rada Miejska w (…) podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na utworzenie przez Gminę (…) spółki pod nazwą (…) w (…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Akt założycielski Spółki został podpisany (…) Repetytorium (…).

Wspólnikami utworzonej Spółki (…) w (…) Sp. z o.o. jest Miasto (…) i (…) reprezentowany przez (…). Spółka została wpisana postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) do rejestru sądowego pod numerem KRS (…). Aktualny kapitał zakładowy Spółki wynosi (…).

Podstawowym przedmiotem działalności Spółki jest budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach przy wykorzystaniu wsparcia ze środków publicznych w ramach rządowych programów popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ich eksploatacja na zasadach najmu zgodnie z przepisami ustawy o (…). Spółka może również: nabywać lokale mieszkalne i budynki mieszkalne oraz niemieszkalne w celu rozbudowy, nadbudowy i przebudowy, w wyniku której powstaną lokale mieszkalne, przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu, wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach (…), sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi, które nie stanowią własności Spółki, sprawować zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi w ułamkowej części jej współwłasność, prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, w tym budować lub nabywać budynki w celu sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu.