Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.329.2024.4.BZ

Sprzedaż - w związku z opodatkowaniem transakcji VAT - nie podlega PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w pismach z 9 września 2024 r. (wpływ 9 września 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. Sp. z o.o. sp. k. (dalej: Spółka, Kupujący)

NIP: (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani A.A. (Sprzedająca)

NIP: (…)

Opis stanu faktycznego

(…) 2023 r. i (…) 2024 r. Sprzedająca zawarła z Y. spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Pierwotny Kupujący”) przedwstępne umowy sprzedaży (dalej: „Przedwstępne umowy sprzedaży”) nieruchomości położonych w miejscowości A., stanowiących działki ewidencyjne nr (…) oraz nr (…), o łącznym obszarze (…) ha, oznaczone jako grunty orne (dalej: „Nieruchomość”). Nieruchomość była objęta księgą wieczystą nr (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy wraz z działką o numerze (…), która nie była przedmiotem przedwstępnej umowy sprzedaży.

(…) 2024 r. zawarto umowę sprzedaży praw i przeniesienia obowiązków z przedwstępnych umów sprzedaży, w tym z przedwstępnych umów sprzedaży zawartych ze Sprzedającą (dalej: „Umowa cesji”), na podstawie której pierwotny Kupujący przeniósł na Spółkę wszelkie prawa i obowiązki wynikające z przedwstępnych umów sprzedaży, w szczególności prawo do zakupu Nieruchomości od Sprzedającej.