Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.175.2024.4.MM

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ww. ustawy jedynie wówczas gdy strony transakcji skutecznie zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zakupu nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 sierpnia 2024 r. (data wpływu 23 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest rolnikiem indywidualnym prowadzącym Gospodarstwo Rolne …, REGON …. Wnioskodawca zamierza nabyć od spółki … Spółka jawna w upadłości (zwanej dalej Sprzedającym), w imieniu której działa Syndyk Masy Upadłości … (zwany dalej Syndykiem), prawo własności nieruchomości gruntowej położonej na działce o numerze ewidencyjnym x, jednostka ewidencyjna …, …, o powierzchni 12284 m², dla której Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą numer …, zabudowaną budynkiem garażowo-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o powierzchni 1106,84 m² (zwaną dalej Nieruchomością).

Nieruchomość została zasiedlona w roku 2016 kiedy to udzielono pozwolenia na użytkowanie budynków wybudowanych na działce o numerze ewidencyjnym x, jednostka ewidencyjna …, …, o powierzchni 12284 m, dla której Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą numer ….