Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.294.2024.3.MAZ

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości

Interpretacja indywidualna –

stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług (we wniosku pytania nr 1-3) jest prawidłowe.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: XXXX Spółka z ograniczona odpowiedzialnością spółka komandytowa ul. …; NIP: … (dalej jako: „Spółka” lub „Kupujący”);

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: ..., ul. ... (dalej jako: „Sprzedający”; oba podmioty dalej jako: „Zainteresowani”).

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek wspólny z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości, wpłynął 2 lipca 2024 r. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – dwoma pismami z 9 września 2024 r. (wpływ 9 września 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (...) 2024 r. Sprzedający oraz jego małżonka – Pani … (dalej jako: „Małżonka”) – zawarli z … spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Pierwotny Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej jako: „Przedwstępna umowa sprzedaży”), położonej w miejscowości …, w gminie …, stanowiącej działkę nr … o powierzchni … ha, oznaczoną jako grunty orne (dalej jako: „Nieruchomość”). Nieruchomość była objęta księgą wieczystą nr …, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w …, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość wchodziła w skład majątku wspólnego Sprzedającego oraz Małżonki.

W dniu (...) 2024 r. zawarto umowę sprzedaży praw i przeniesienia obowiązków z Przedwstępnej umowy sprzedaży przez Pierwotnego Kupującego na Kupującego (dalej jako: „”). Na podstawie Umowy cesji Pierwotny Kupujący przeniósł na Kupującego wszelkie prawa i obowiązki wynikające z Przedwstępnej umowy sprzedaży.