Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.504.2024.4.AG

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku z planowaną sprzedażą działek będących we współwłasności małżeńskiej oraz brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku z planowaną sprzedażą działek nr 1 i nr 2 będących we współwłasności małżeńskiej oraz braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działek,
• podatku dochodowego od osób fizycznych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 4 września 2024 r. (data wpływu) oraz z 10 września 2024 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 29.12.2014 r. zakupili Państwo nieruchomość rolną o powierzchni 1,1819 hektara, działki nr 1, 2, 3 (księga wieczysta nr (…)). W dniu 28.09.2018 roku zakupili Państwo kolejną nieruchomość rolną (od tej samej osoby) o powierzchni 1,5035 hektara, działki nr 4, 5, 6 (księga wieczysta nr (…)).

W dniu 24.03.2021 r. z działki nr 5 wydzielone zostały działki:

• 7 (droga, powierzchnia 0,0176 ha),
• 8 (działka budowlana o powierzchni 0,1200 ha),
• 9 (droga o powierzchni 0,0210 ha),
• 10 (działka budowlana o powierzchni 0,1200 ha),
• 11 (działka budowlana o powierzchni 0,1211 ha),
• 12 (pozostała cześć działki o powierzchni 0,7076 ha).

W dniu 13.10.2022 r. działka o numerze 8 została przez Państwa sprzedana. Obecnie, w związku z planami wybudowania dla siebie domu jednorodzinnego na działkach nr 1, 2, 3, aby sfinansować budowę domu, zamierzacie Państwo sprzedać działki budowlane 10 (działka ta jest zabudowana budynkiem i stodołą, która w 2021 roku zawaliła się i de facto nie istnieje) oraz działkę 11.