Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.465.2024.2.EK

Sprzedaż udziału w prawie własności zabudowanej działki gruntu a zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż udziału w prawie własności zabudowanej działki gruntu nr X o pow. 0,2800 ha korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnił go Pan o pełnomocnictwo i dowody opłat (wpływ 25 lipca 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem sygnowanym datą 6 sierpnia 2024 r. (wpływ 31 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale 1/4 części nieruchomości, położonej w miejscowości (…), oznaczonej numerem ewidencyjnym działki X o powierzchni 0,2800 ha, dla której w Sądzie Rejonowym prowadzona jest księga wieczysta KW nr (…). Prawo współwłasności w udziale 1/4 części tej nieruchomości nabył na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w sprawie o stwierdzeniu nabycia spadku po D.K. z xx maja 2015 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość będąc kawalerem i nadal tego stanu pozostaje.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działka ewidencyjna nr X o powierzchni 0,2800 ha położona (…) i oznaczona jest jako grunty pod rowami (W) i tereny mieszkaniowe (B). Działka ewidencyjna numer X jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o numerze Y o powierzchni zabudowy 105 m oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 28 m, nadto posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ewidencyjna numer X nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ponadto nie leży na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Działka ewidencyjna numer X nie jest położona na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej w rozumieniu ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 91 ze zm.). Działka ewidencyjna numer X nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55(1) ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części.