Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.444.2024.1.ESZ

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży wydzielonej niezabudowanej działki bez uwzględnienia zwolnienia.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce o pow. 0,2596 ha powstałej z podziału działki nr (…) jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT niekorzystającą ze zwolnienia.

Uzupełniła go Pani pismem z 19 lipca 2024 r. (wpływ 25 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (...), województwo (…), składającej się z działki gruntu nr (…) o łącznej pow. 4,1637 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo do nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy sprzedaży z dnia 13 listopada 2002 r. Rep. (…) oraz na podstawie umowy przeniesienia z dnia 18 grudnia 2002 r. Rep. (…).

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa.

Działka nr (…) jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Z działki nr (…) o pow.4,1637 ha zostanie wydzielona działka o pow.0,2596 ha będąca przedmiotem sprzedaży. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (…), zgodnie z którym znajduje się ona na terenach elementarnych: tereny ogólnie mieszkaniowe OM.III.B.03 - 1 I OM.III.B.03-1 oraz tereny o funkcji mieszanej IM.III.B oraz MW/U.III-2.03 teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie zostały wyznaczone obszary rewitalizacji ani nie zostały ustanowione Specjalne Strefy Rewitalizacji. W ewidencji gruntów działka numer (…) o pow. 4,1637 ha, sklasyfikowana jest w całości jako lasy LsV. Dla nieruchomości nie została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznej, a w jej skład nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem zamierzają sprzedać spółce prawo własności niezabudowanej działki o pow. 0,2596 ha powstałej w wyniku podziału działki nr (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).