Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.348.2024.1.BD

Przeniesienie prawa własności do kilku lokali w zamian za zwolnienie z długu z tytułu zwrotu pożyczek na podstawie datio in solutum.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia prawa własności do kilku lokali w zamian za zwolnienie z długu z tytułu zwrotu pożyczek na podstawie datio in solutum.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Udzielił Pan (Wnioskodawca) w latach (…) kilku pożyczek spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, w której jest wspólnikiem i prezesem zarządu. Pożyczki wraz z odsetkami stały się wymagalne, ale spółka miała problemy związane z ich zwrotem w formie pieniężnej. Ponieważ spółka zbudowała budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym część lokali już sprzedała a część wynajęła, to w ramach rozliczenia z Panem (jako pożyczkodawcą) przeniosła prawo własności kilku lokali na Pana rzecz w zamian za zwolnienie z długu z tytułu zwrotu pożyczek łącznie z odsetkami a Pan to przeniesienie przyjął. Zawarta została umowa o świadczenie w miejsce wykonania zobowiązania oparta na cywilnoprawnej konstrukcji świadczenia w miejsce wykonania (datio in solutum), określana również jako świadczenie w miejsce wypełnienia, która jest formą umowy uregulowaną w art. 453 Kodeksu cywilnego.