Odmowa ustalenia warunków zabudowy w kontekście przekroczenia średnich wartości parametrów w analizowanym obszarze - Wyrok NSA z dnia 15 lutego 2024 r., sygn. II OSK 1260/21
Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie, gdy nowa zabudowa kontynuuje parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy występujące na obszarze analizowanym, a parametry zabudowy objętej decyzją muszą być zgodne ze średnimi wartościami dla tego obszaru, chyba że analiza urbanistyczna uzasadnia odstępstwo od tej reguły.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Leszek Kiermaszek Sędziowie: sędzia NSA Tomasz Zbrojewski sędzia del. WSA Piotr Broda (spr.) Protokolant starszy asystent sędziego Aleksandra Tokarczyk po rozpoznaniu w dniu 15 lutego 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej P.P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 2 lutego 2021 r. sygn. akt II SA/Rz 980/20 w sprawie ze skargi P.P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie z dnia 26 czerwca 2020 r. nr SKO.415/194/2020 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy terenu oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie wyrokiem z 2 lutego 2021 r., sygn. akt II SA/Rz 980/20, oddalił skargę P.P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie (dalej: SKO) z dnia 26 czerwca 2020 r. znak: SKO.415/194/2020 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy.
Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.
Niniejsza sprawa podlegała już rozpoznaniu przez organy administracyjne. W wyniku ponownego rozpoznania sprawy Prezydent Miasta [...] (dalej: Prezydent) decyzją z 24 kwietnia 2020r. znak: AR.6730.61.3.2019.JB61 odmówił ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego p.n.: "Rozbudowa i nadbudowa istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o część usługowo - mieszkalną oraz częściowa zmiana sposobu użytkowania tego budynku na pomieszczenia usługowe" na działkach nr [...] obr. [...] położonych w R. przy ul. [...].
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
