Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.417.2024.2.APR

Prawo do skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży zbycia udziału 1/12 w prawie własności lokalu mieszkalnego wraz ze związanym z nim udziałem w prawie własności nieruchomości gruntowej oraz w częściach wspólnych budynku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży zbycia udziału 1/12 w prawie własności lokalu mieszkalnego wraz ze związanym z nim udziałem w prawie własności nieruchomości gruntowej oraz w częściach wspólnych budynku. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 sierpnia 2024 r. (wpływ 13 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina nabyła udział 1/12 w prawie własności lokalu mieszkalnego na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (...) z 5 maja 2023 r. (spadek z dobrodziejstwem inwentarza) po osobie fizycznej zmarłej 8 maja 2017 r.

Lokal mieszkalny jw. wyodrębniony i sprzedany został umową ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży oraz oddania gruntu w użytkowanie wieczyste z 24 sierpnia 1999 r. Zbycie nastąpiło w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy korzystającego z pierwszeństwa do wykupu w oparciu o art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

W drodze postanowienia z 26 lutego 2007 r. Sądu Rejonowego w (...) (…) o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym jednym z właścicieli właścicielami w udziałach stali się: żona zmarłego 4/6 (1/2 i 1/6 po zmarłym mężu), syn zmarłego 1/6, syn zmarłego 1/6. Następnie w wyniku postępowania spadkowego po zmarłym synu na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 18 marca 2013 r. spadek otrzymali jego syn w udziale 1/12 oraz córka w udziale 1/12. W dalszej kolejności po śmierci córki właścicielem udziału 1/12 stała się Gmina. Natomiast po zmarłej żonie spadek nabyli wnuczek w udziale 2/6 (tj. 4/12) oraz syn w udziale 2/6 (tj. 4/12) – akt poświadczenia dziedziczenia z 5 października 2023 r.