Interpretacja indywidualna z dnia 23 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.385.2024.2.DS

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach będzie skutkowała uznaniem Pana za podatnika podatku od towarów i usług zdefiniowanego w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w kwestii braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe w zakresie zbycia udziałów w działkach nr 1 i 2 oraz jest prawidłowe w zakresie zbycia udziałów w działkach nr 3 i 4.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w prawie własności nieruchomości stanowiącej działki o nr 1, 2, 4 i 3.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 sierpnia 2024 r. (wpływ 14 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcą jest Pan A.A. (dalej: Wnioskodawca) posiadający nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.).

Wnioskodawca prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem działalności jest PKD 74.10.Z – działalność w zakresie specjalistycznego projektowania oraz jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Działalność Wnioskodawcy nie ma związku z profesjonalnym obrotem nieruchomościami.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem niezabudowanych działek nr 5, 3 oraz 4 położonych w miejscowości A (pow. B), dla których prowadzona jest księga wieczysta o nr (...).

Wnioskodawca na podstawie umowy darowizny z 2020 r. nabył udział po ½ udziału w każdej z poniższych nieruchomości.