Interpretacja indywidualna z dnia 20 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.366.2024.2.JS

W sytuacji, gdy transakcja sprzedaży będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT, nie będzie korzystała ze zwolnienia od tego podatku – to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takim przypadku opisana transakcja sprzedaży będzie wyłączona z opodatkowania w PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 15 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. Sp. z o.o. (Kupujący, Nabywca)

NIP: (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania

Y. Sp. z o.o. (Sprzedający, Zbywca):

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

X. sp. z o. o. (dalej: Sprzedający) jest podmiotem działającym na rynku nieruchomości. Sprzedający jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W chwili obecnej Sprzedający planuje sprzedaż prawa własności nieruchomości, która obejmuje cztery budynki znajdujące się w A. przy ul. (…), tj.:

-budynek hali magazynowej A,

-budynek hali magazynowej B,

-wartownia,

-budynek pompowni

(dalej łącznie: Budynki).

Sprzedający jest właścicielem Budynków.

Budynki zlokalizowane są na działce gruntu o numerze ewidencyjnym (…), położonej w A. przy ul. (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (…), w stosunku do której to działki Sprzedający jest właścicielem (dalej: Grunt).

Poza Budynkami, Grunt zabudowany jest również budowlami w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, obejmującymi: