Interpretacja indywidualna z dnia 19 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.449.2024.1.IK

Skutki podatkowe sprzedaży niezabudowanej nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych. Uzupełnili go Państwo pismem z 14 sierpnia 2024 r. (wpływ 14 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Starosta (...) zamierza zbyć za zgodą Wojewody (...) w trybie bezprzetargowym niezabudowaną nieruchomość gruntową stanowiącą własność Skarbu Państwa oznaczoną jako działka nr 1 o pow. 0,0729 ha, położoną w obrębie (...) - na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych - Państwa A. i B. A., zgodnie z art. 32 w związku z art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).

Nieruchomość jest niezabudowana, stanowi nieurządzoną gruntową drogę dojazdową do gruntów rolnych, będących częścią gospodarstwa rolnego prowadzonego przez wnioskodawców. Nie jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Użytkowanie wieczyste w przedmiotowej nieruchomości zostało ustanowione z mocy prawa 5 grudnia 1990 roku, co potwierdza decyzja urzędu wojewódzkiego z 5 września 1996 roku. Państwo A. i B. A. stali się użytkownikami wieczystymi przedmiotowej nieruchomości z mocy aktów notarialnych: warunkowej umowy sprzedaży z 2 marca 2005 roku oraz umowy przeniesienia użytkowania wieczystego z 16 marca 2005 roku. Wnioskiem z 8 stycznia 2024 roku obecni użytkownicy wieczyści zwrócili się z prośbą o zgodę na wykup prawa własności tej nieruchomości na ich rzecz.