Interpretacja indywidualna z dnia 16 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.131.2024.4.MM

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się budynek mieszkalny i usługowy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 lipca 2024 r. (data wpływu 18 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(i) Wnioskodawca, zbywca i transakcja

… spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w … (dalej: „Sprzedający”, „Zbywca”) na dzień złożenia niniejszego wniosku jest właścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w …, opisanej szczegółowo poniżej (dalej: „Nieruchomość”). Zbywca prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie realizacji projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, podlegającą opodatkowaniu VAT.

Wnioskodawca (dalej także jako: „Kupujący” i „Nabywca”) jest podmiotem, który planuje nabyć od Zbywcy Nieruchomość. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT m.in. w zakresie …, oraz w zakresie realizacji projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.

Kupujący zamierza nabyć Nieruchomość w celu realizacji inwestycji mieszkaniowej o określonej powierzchni mieszkalnej i usługowej z trzema kondygnacjami nadziemnymi oraz jedną kondygnacją podziemną stanowiącą garaż podziemny (dalej: Projekt).

Niniejszy wniosek dotyczy planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości za wynagrodzeniem, na warunkach opisanych w dalszej części wniosku (dalej: „Sprzedaż”), która ma zostać dokonana pomiędzy Zbywcą a Nabywcą.