Interpretacja indywidualna z dnia 21 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.376.2024.3.JKU

Podleganie opodatkowaniu planowanej sprzedaży 22 nowo utworzonych działek po podziale działki nr 1 i odpowiednich udziałów w działce „drogowej”.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 czerwca 20024 r. wpłynął Pana wniosek z 31 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży 22 nowo utworzonych działek po podziale działki nr 1 i odpowiednich udziałów w działce „drogowej”.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 lipca 2024 r. (wpływ 29 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

7 lipca 2005 r. Wnioskodawca, w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, nabył do majątku wspólnego nieruchomość gruntową położoną w miejscowości (…) w gminie (…) w powiecie (…) (obecnie (…)), składającą się z niezabudowanej działki rolnej o numerze geodezyjnym 1 o łącznej powierzchni 6,5085 HA.

Małżeństwo Wnioskodawcy zostało rozwiązane przez Sąd wyrokiem z dnia 8 marca 2012 r. Na mocy umowy o podział majątku wspólnego po ustaniu związku małżeńskiego, przypadła Wnioskodawcy działka gruntu numer 1. Dnia 7 lipca 2020 r., z inicjatywy Wnioskodawcy, dla działki nr 1 wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 22 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz podziałem działki 1 na 24 działek ewidencyjnych w (…) gmina (…), obręb (…).

Do dnia złożenia rozpatrywanego wniosku nie rozpoczęto sprzedaży nowo utworzonych działek, dokonując jedynie niezbędne czynności organizacyjnych, przygotowując teren do sprzedaży. Z uwagi na przebieg nad działką 1 napowietrznej linii energetycznej średniego napięcia oddano w dzierżawę przedsiębiorstwu (…) S.A. część wydzielonej działki drogowej numer 2 w celu całkowitego demontażu linii i słupów SN w granicach działki 1 oraz budowy kontenerowej stacji transformatorowej wraz z powiązaniami (…) na potrzeby zasilania planowanych domów jednorodzinnych.