Interpretacja indywidualna z dnia 12 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.386.2024.1.AR
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego. Uzupełnili go Państwo pismem z 5 sierpnia 2024 r. (wpływ 7 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Decyzją (…) Urzędu Wojewódzkiego w A znak (…) z (…) 2001 r. na podstawie art. 200 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz (...), stwierdzono nabycie, z dniem (…) 1990 r., przez przedsiębiorstwo państwowe „B” prawa użytkowania wieczystego gruntu m.in. do działki oznaczonej numerem 1 o pow. (…) ha położonej w obrębie (…). Okres użytkowania wieczystego określono na 99 lat, licząc od chwili nabycia tego prawa, tj. od (…) 1990 r. Budynki stanowiły odrębny przedmiot własności. W kolejnych latach działka oznaczona numerem 1 ulegała wielu podziałom geodezyjnym, w wyniku których powstała m.in. działka oznaczona numerem 2 o pow. (…) ha.
Działka oznaczona numerem geodezyjnym 2 o pow. (…) ha położona w obrębie (…), aktem notarialnym Rep A (…) z (…) 2017 r. została sprzedana przez B na rzecz spółki C z o.o. z siedzibą w A, która zajmuje się (…).
W roku 2023 spółka C wystąpiła do Starostwa Powiatowego w C z wnioskiem o wykup prawa użytkowania wieczystego na podstawie przepisów epizodycznych, tj. art. 198g ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. W związku z wnioskiem urząd zlecił wykonanie uprawnionemu rzeczoznawcy majątkowemu operatu szacunkowego celem określenia wartości rynkowej nieruchomości. Mając wycenę nieruchomości Wnioskodawca planuje jej sprzedaż na rzecz wieczystego użytkownika.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
![Kup dostęp](https://static-smj.infor.pl/ifk/img/paywall.jpg)