Interpretacja indywidualna z dnia 12 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.349.2024.2.JSZ

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

-pytań nr 1 i 2 wniosku – jest prawidłowe,

-pytania nr 3 wniosku – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 13 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lipca 2024 r. (wpływ 15 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Małżonkowie A.A oraz B.B pozostający we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, w drodze Umowy przeniesienia własności nieruchomości z dnia 16.03.2007 r. zawartej przed notariuszem, rep. A nr …, w wykonaniu Warunkowej umowy sprzedaży z dnia 19.10.2006 r. zawartej przed notariuszem, rep. A nr …, nabyli za fundusze objęte małżeńską wspólnością ustawową, niezabudowaną działkę o numerze ewidencyjnym 1, obręb …, o powierzchni 3,1082 ha, położoną w …, która w całości stanowi grunt sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków jako użytki oznaczone symbolami: RIVb, RV i RVI (grunty orne klasy IVb, V i VI). W chwili nabycia przedmiotowa nieruchomość stanowiła gospodarstwo rolne, a działka nie była zajęta na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.

Dla działki o numerze 1 Sąd Rejonowy dla …, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze …. Zgodnie z treścią działu I-O wskazanej księgi wieczystej jako sposób korzystania oznaczono R – grunty orne.

Od dnia nabycia do dnia sporządzania wniosku, działka o numerze ewidencyjnym 1 znajduje się w stanie niezmienionym z dnia nabycia. Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów, aktualnym na dzień składania wniosku, działka o numerze ewidencyjnym 1 składa się z użytku oznaczonego jako grunty orne z wyróżnieniem klasoużytków jak: RIVb o powierzchni 1.4758 ha, RV o powierzchni 1.4964 ha oraz RVI 0.1360 ha, które składają na całą powierzchnię działki wynoszącą 3.1082 ha.