Interpretacja indywidualna z dnia 8 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.436.2024.1.MG

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług –jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 26 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej działki o powierzchni 0,0196 ha powstałej z podziału działki nr 1 oraz działki o powierzchni 0,2232 ha powstałej z podziału działek nr 2, 3, 4, 5, 6 i 7. Uzupełniła go Pani o pełnomocnictwo i dowody opłat (wpływ 5 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (...), składającej się z działek nr 2, 4, 5, 6, 7, 3 o łącznej pow. 0,2710 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...) oraz nieruchomości składającej się z działki nr 1 o pow. 0,0635ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...). Prawo do nieruchomości składającej się z działek nr 2, 4, 5, 6, 7, 3 Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyła od osoby fizycznej do majątku wspólnego na zasadach prawa wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie umowy sprzedaży zawartej (...)1996 r. oraz na podstawie umowy zamiany zawartej (...)2006 r. Rep. (...). Natomiast działkę nr 1 Wnioskodawczyni wraz mężem nabyła na podstawie umowy sprzedaży zawartej (...)1996 r. Rep. A nr (...). Działki nr 2, 4, 5, 6, 7, 3 nie były w okresie 5 (pięciu) lat i obecnie nie są wykorzystywane na cele prowadzonej działalności gospodarczej, w tym działalności rolniczej. Działki 2, 4, 5, 6, 7, 3 nie stanowią przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. 1964 r. Nr 16 poz. 93 ze zm.), jak również nie stanowią jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1) w zw. z art. 2 pkt 27e) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2004 r. Nr 54 poz. 535 ze zm.). W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) nieruchomości gruntowe położone w (...), stanowiące działki ewidencyjne o numerach: 2 o obszarze 951,00 m, 4 o obszarze 396,00 m, 5 o obszarze 8,00 m, 6 o obszarze 204,00 m, 7 o obszarze 412,00 m i 3 o obszarze 739,00 m, o łącznym obszarze 2.710,00 m, oznaczona jest jako grunty orne (RV). Działka nr 1 o pow. 0,0635ha oznaczona jest jako grunty orne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (...) działki nr 2 , 3 , 4, 5, 6, 1 oraz 7 położone są na terenie oznaczonym symbolem (...). Działki nr 2, 3, 4, 5, 6, 7 nie są przeznaczone do zalesienia określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy; nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu ani objęte decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t. j. Dz. U. 1991 r. Nr 101 poz. 444 ze zm.). Działki są niezabudowane i posiadają bezpośredni dostęp do drogi. Z działki nr 1 o pow. 0,0635ha zostanie wydzielona działka o pow. 0,0196 ha, z działek nr 2, 3, 4, 5, 6, 7 powstanie działka o pow. 0,2232ha. Przedmiotem sprzedaży będą działki o pow. 0,0196 ha oraz 0,2232 ha.