Interpretacja indywidualna z dnia 7 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.259.2024.2.AW

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy udziałów w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 9 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT czynności zbycia udziałów w działkach. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lipca 2024 r. (wpływ 15 lipca 2024 r.) oraz pismem z 17 lipca 2024 r. (wpływ 17 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną w roku 2024 zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.) ma Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce.

Przedmiotem Pana działalności jest wynajem lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe w formie najmu długoterminowego, oraz wynajem miejsc postojowych.

Na potrzeby działalności gospodarczej jest Pan czynnym podatnikiem VAT, w związku ze sprzedażą mieszaną, rozlicza Pan VAT zgodnie z proporcją.

W roku 2020 nabył Pan, w drodze aktów notarialnych 9 działek mających status łąk trwałych z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako produkcyjno-usługowe o oznaczeniu 7PU. Każda z działek została zakupiona do Pana majątku prywatnego mimo że jednocześnie wówczas prowadził Pan jednoosobową działalność gospodarczą.

Nabycie udziałów do działek zostało podyktowane w Pana ocenie, jako chęć ulokowania zgromadzonych prywatnych oszczędności. Prawo do działek nabył Pan w częściach ułamkowych, dla każdej z działki w innej wysokości.