Interpretacja indywidualna z dnia 6 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.471.2024.2.JKU

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w zakresie dostawy Nieruchomości oraz zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

1)nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w zakresie dostawy Nieruchomości – jest nieprawidłowe,

2)zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy Nieruchomości – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 3 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w zakresie dostawy Nieruchomości oraz zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy Nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 lipca 2024 r. (wpływ 29 lipca 2024 r.) oraz z 2 sierpnia 2024 r. (wpływ 2 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terenie Polski. Jest On zarejestrowany jako czynny podatnik VAT z tytułu jednoosobowej działalności gospodarczej (nie polegającej na zarządzaniu i sprzedaży nieruchomości) od 10 stycznia 2022 r. oraz z tytułu najmu prywatnego od 1 stycznia 2009 r.

Rozpatrywany wniosek dotyczy dwóch zabudowanych nieruchomości gruntowych:

1)działki nr 1/1, (…) (księga wieczysta nr (…)), zabudowanej budynkami magazynowymi stanowiącymi odrębny przedmiot własności z lat 70-tych ubiegłego wieku, zwanej dalej Nieruchomością 1, oraz

2)działki nr 1/2, (…) (księga wieczysta nr (…)), zabudowanej – zgodnie z treścią księgi wieczystej – następującymi budynkami i urządzeniami: portiernia, budynek (...), (...), wiata, wiata magazynowa, (...), kotłownia, warsztat, drogi, place, studnie, ogrodzenie – zwana dalej Nieruchomością 2. Przeznaczenie budynków ujawnione w księdze wieczystej jest spuścizną po funkcjonującej ówcześnie od lat 70-tych fabryce (...), obecne przeznaczenie (co najmniej od roku 2005) wszystkich tych budynków to hale magazynowe i biura.