Interpretacja indywidualna z dnia 7 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.451.2024.2.DS

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki wydzielonej o pow. (...) ha z działki nr (…). Uzupełnił go Pan o pełnomocnictwo i dowody opłat (wpływ 12 lipca 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 sierpnia 2024 r. (wpływ 2 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w piśmie z 2 sierpnia 2024 r.)

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), stanowiącej działkę gruntu nr (…) o pow. (...) ha, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr (…).

Działka nr (…) uległa podzieleniu i z jej podziału powstały działki nr (…) oraz (…).

Prawo własności nieruchomości nabył Pan będąc stanu wolnego w drodze umowy sprzedaży warunkowej od osoby fizycznej w roku 2007 oraz na podstawie umowy przeniesienia własności w roku 2008. Obecnie Wnioskodawca jest nadal stanu wolnego. W Dziale III księgi wieczystej (…) wpisane jest ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, polegającej na nieujawnieniu prawa własności działki nr (…) (powstałej z podziału działki nr (…)) na rzecz Województwa (…) zgodnie z decyzją Wojewody (…) z 21 lipca 2023 r., nr (…) o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej – znak (…).

Wnioskodawca prowadzi działalność, ale przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. W skład powyższej nieruchomości wchodzi powstała w wyniku jej podziału i nieujawniona w księdze wieczystej działka nr (…) o obszarze (...) ha.