Interpretacja indywidualna z dnia 6 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.299.2024.2.AS

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży 1/2 udziału w działce numer 2 i uznanie Wnioskodawcy z tytułu tej transakcji za podatnika podatku VAT, brak zwolnienia przedmiotowej transakcji od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży 1/2 udziału w działce numer 2 i nieuznania Pana z tytułu tej transakcji za podatnika podatku VAT (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

·zwolnienia przedmiotowej transakcji od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 2);

·zwolnienia przedmiotowej transakcji od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 lipca 2024 r. (wpływ 18 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca na podstawie aktu notarialnego z 17 czerwca 2021 r. zawarł z X S A. (dalej „Spółka”) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni (…) m kw. powstałej z podziału działki numer 1 położonej w m. (…), KW (…).

Przedmiotowa nieruchomość została nabyła przez Wnioskodawcę 11 kwietnia 2008 r. na podstawie dziedziczenia.

Przedmiotem transakcji była działka numer 2 o powierzchni (…) m kw., niezabudowana i nieużytkowana, która powstała w wyniku podziału geodezyjnego działki numer 1.

Przedmiotowa nieruchomość nie była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Pomiędzy Spółką i właścicielem działki podpisano umowę dzierżawy na czas uzyskiwania przez Spółkę pozwoleń na budowę. Cały proces uzyskiwania wszelkich zezwoleń prowadzony był przez Spółkę lub przez współpracujących z nią pełnomocników na podstawie zadanego przez Kupującego pełnomocnictwa udzielonego przez Wnioskodawcę w umowie przedwstępnej.