Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.139.2024.2.PB

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego zawartej przez jednego z małżonków, w sytuacji gdy nabycie nieruchomości nastąpi do majątku osobistego Wnioskodawcy – zostanie nabyta w zamian za składniki majątku osobistego (środki pieniężne pochodzące z darowizny od mamy Wnioskodawcy).

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 czerwca 2024 r. (wpływ 21 czerwca  2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik (Wnioskodawca) będący w związku małżeńskim posiada w majątku własnym udział w dwóch nieruchomościach zabudowanych (jeden lokal mieszkalny oraz jeden budynek mieszkalny). Wysokość udziału wynosi 33% i został on nabyty w drodze spadku po ojcu przed zawarciem związku małżeńskiego. Wchodząc w związek małżeński Podatnik nie ustanowił rozdzielności małżeńskiej, jednakże w trakcie trwania związku małżeńskiego małżonka Podatnika otrzymała od swoich rodziców w ramach darowizny do swojego majątku prywatnego budynek mieszkalny. Podatnik oraz małżonka Podatnika oprócz powyższych trzech nieruchomości (praw współwłasności Podatnika do dwóch nieruchomości mieszkalnych oraz prawa własności nieruchomości małżonki Podatnika) nie posiadają żadnych innych nieruchomości mieszkalnych ani żadnych praw własności/współwłasności, a także spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych ani domów mieszkalnych.