Interpretacja indywidualna z dnia 1 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.341.2024.2.MG

Zwolnienie od podatku sprzedaży zabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego, jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej nieruchomości nr 1 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Uzupełnili go Państwo pismem z 5 czerwca 2024 r. (data wpływu) oraz - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 23 lipca 2024 r. (data wpływu 26 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w dniu 03 marca 2023 roku zakupiła od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej nieruchomość gruntową.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa stanowi działkę o powierzchni 410 metrów kwadratowych i opisana jest w rejestrze gruntów jako „tereny mieszkaniowe” oznaczone symbolem B. Ponadto nieruchomość zlokalizowana jest na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określający przeznaczenie gruntu jako - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa wielorodzinna w budynkach zawierających do 4 mieszkań, zabudowa usługowa.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem w ruinie. Stan techniczny tego budynku nie pozwala aktualnie na zamieszkanie w nim.

W stosunku do przedmiotowej nieruchomości Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a ponadto Spółka nie poniosła wydatków na ulepszenie nieruchomości, w stosunku do których miała prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Spółka planuje sprzedać przedmiotową nieruchomość w stanie technicznym niezmienionym względem jej zakupu.