Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.278.2024.2.JS

Skoro sprzedaż Nieruchomości 2, 3 i 4 będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT (Strony zrezygnują ze zwolnienia z VAT, które im przysługuje), to w powyższej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 3 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania gruntu. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. S.A. (Nabywca, Spółka-Kupująca)

NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania

B. Sp. z o.o. (Zbywca, Spółka-Sprzedająca):

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

A. S.A. z siedzibą w A. (dalej: Nabywca, Spółka-Kupująca) ma siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce oraz jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność gospodarczą w Polsce. Nabywca prowadzi przede wszystkim działalność (…) i wykorzysta opisane niżej nieruchomości w prowadzonej przez siebie i opodatkowanej podatkiem podatku od towarów i usług działalności (…).

B. Sp. z o.o. z siedzibą w B. (dalej: Zbywca, Spółka-Sprzedająca) ma siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce oraz jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność gospodarczą w Polsce. Zbywca prowadzi przede wszystkim działalność (…).

Spółka-Sprzedająca wraz ze Spółką-Kupującą planują zawrzeć umowę nabycia zarówno praw użytkowania wieczystego, jak i praw własności („Umowa” lub „Przyrzeczona Umowa Sprzedaży”) do następujących nieruchomości (tj. niżej opisanych Nieruchomości 2, Nieruchomości 3 i Nieruchomości 4) i zlokalizowanych na ich terytorium budynków, budowli, urządzeń.