Interpretacja indywidualna z dnia 26 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.313.2024.2.WH

Sprzedaż przez Wnioskodawcę działki, która powstanie w wyniku podziału działki, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy, a zatem będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg właściwej dla tej czynności stawki.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem VAT nieruchomości składającej się z działki o pow. 0,2292 ha, która powstanie w wyniku podziału działki nr 1 jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT. Uzupełnił Pan wniosek pismem z 5 czerwca 2024 r. (wpływ 10 czerwca 2024 r.) oraz pismem z 9 lipca 2024 r. (wpływ 9 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (…), o obszarze 1,3094 ha, składającej się między innymi z działki ewidencyjnej numer 1, stanowiącej grunty orne, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca własność nieruchomości nabył w drodze umowy darowizny (…), nieruchomość nabył będąc kawalerem, obecnie jest w związku małżeńskim, nieruchomość wchodzi w skład jego majątku osobistego, z małżonką nie zawierał umów małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest zabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Projektowany jest podział działki nr 1, w wyniku którego zostanie wydzielona działka o powierzchni około 0,2292 ha, mająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Ponadto nieruchomość nie była dotychczas przedmiotem umowy dzierżawy ani najmu.