Interpretacja indywidualna z dnia 31 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.329.2024.1.EB

Opodatkowanie dostawy nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania dostawy niezabudowanej działki wydzielonej z działek nr (…). Uzupełnił go Pan 6 czerwca 2024 r. o pełnomocnictwo.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości położonej w (…), stanowiącej działki nr (…) oraz (…) o pow. 0,5437 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…). Wnioskodawca nabył nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży z dnia 27 maja 2021 r., za Rep. (…), pozostając z żoną w ustroju rozdzielności majątkowej małżeńskiej udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym przed (…) z dnia 25 marca 2010 r., Rep. (…). Nieruchomość stanowiąca działki numer (…) i (…) nie jest przedmiotem najmu, ani dzierżawy na rzecz osób trzecich. Według jego najlepszej wiedzy opisane powyżej działki numer (…) i (…) nie są przedmiotem żadnego postępowania sądowego ani administracyjnego. Nieruchomość nie jest aktualnie i nieruchomość nie była od dnia 27 maja 2021 r. wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części. Działki nr (…) i (…) są niezabudowane, zostały nabyte od osoby fizycznej. Posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Według jego najlepszej wiedzy nieruchomość wolna jest od wad fizycznych i prawnych. Wypis z rejestru gruntów wydany z upoważnienia Starosty (…) dnia 4 września 2023 r., przedstawiający działki nr (…) i (…), położone (…), z treści którego wynika, że działka nr (…) o powierzchni 0,2831 ha położona jest przy ulicy (…) nr (…), zaś działka nr (…) o powierzchni 0,2606 ha, położona jest przy ulicy (…) nr (…). Zaświadczenie wydane z upoważnienia Burmistrza (…) dnia 4 września 2023 r., nr (…), z treści którego wynika, że działki nr (…) i (…) objęte są ustaleniami dwóch planów miejscowych: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (...) zatwierdzonym uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (...) 2017 r. (…) oznaczone są na rysunku planu symbolem (...) zabudowa usługowa, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (…) zatwierdzonym uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (...) 2016 r. (…) zmienionym uchwałą Nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (...) 2017 r. uchwałą Nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (...) 2019 r. oraz uchwałą Nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (...) 2021 r. oznaczone są na rysunku planu symbolem(...) teren drogi publicznej klasy technicznej G (...).