Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.160.2024.2.MM

Możliwości zastosowania zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy w przypadku posiadania budynku mieszkalnego, którego część jest w złym stanie technicznym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z  5 lipca 2024 r. (data wpływu 5 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Otrzymał Pan w darowiźnie od ojca działkę, na której znajduje się budynek, który formalnie jest budynkiem mieszkalnym, ale w rzeczywistości nie nadaje się do zamieszkania. Jest Pan współwłaścicielem tego budynku, posiadając 1/2 jego wartości. Druga połowa budynku jest zamieszkała przez inną rodzinę, co uniemożliwia Panu uzyskanie zgody na jego rozbiórkę. Pana część budynku jest w tak złym stanie, że nie nadaje się do zamieszkania. Podłogi i sufit są w tak opłakanym stanie, że zapadają się, co czyni Pana część budynku niebezpieczną i niezdolną do zamieszkania. Teoretycznie jest to budynek mieszkalny, ale w praktyce zupełnie nie i jest to zaznaczone w akcie notarialnym, że ta część jest przeznaczona do rozbiórki. Mieszkanie, które zamierza Pan kupić pod koniec czerwca będzie tak naprawdę Pana pierwszą mieszkalną nieruchomością.