Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.265.2024.2.IK

Ustalenie sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego dzierżawcy wraz ze znajdującymi się na ich terenie budynkami i budowlami za odpłatną dostawę towarów zwolnioną z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz uznanie dostawy działek niezabudowanych za czynność opodatkowaną podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działek nr 3, 4, 2, 7, 8 oraz jest nieprawidłowe w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działek nr 1 i 6 i pomostu molo.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 23 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 4 lipca 2024 r. (wpływ 4 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Działalność firmy Wnioskodawcy to wynajem, zarządzanie i obrót nieruchomościami. W środkach trwałych firmy znajduje się 10 działek o następujących nr: 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10 oraz osobny od gruntu przedmiot własności pomost/molo. Działki te są w użytkowaniu wieczystym.

W latach wcześniejszych na działkach tych prowadzone były różne prace, które zaliczane były w koszty bieżące prowadzonej działalności gospodarczej.

Na dzień dzisiejszy działki te są dzierżawione odpłatnie firmie, która użytkuje je na potrzeby własnej działalności gospodarczej (działalność usługowa i turystyczna).

Wnioskodawca zamierzam sprzedać prawo użytkowania wieczystego tych działek oraz własność pomostu/mola w jednej transakcji innemu podmiotowi, którego zamierzeniem jest zabudowa tych nieruchomości.