Interpretacja indywidualna z dnia 22 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.304.2024.3.KAK

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 3 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 lipca 2024 r. (data wpływu 12 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Niniejszym zwracam się z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 tj. dostawę budynków, budowli lub ich części, w którym dokonany zostanie remont przekraczający 30% wartości nabytej nieruchomości. Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego.

Podatnik jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570). Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w formie jednoosobowej działalności gospodarczej - polega ona na nabywaniu lokali mieszkalnych na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej pochodzących z rynku wtórnego, w celu dalszej odsprzedaży. Podatnik dokonuje niezbędnych prac remontowych, które dotychczas nie przekraczały 30% wartości nieruchomości. Nabywane lokale są lokalami mieszkalnymi, które pochodzą z rynku wtórnego od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres dłuższy niż 2 lata. W związku w powyższym dotychczas sprzedaż nieruchomości korzystała ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 tj. dostawę budynków, budowli lub ich części.