Interpretacja indywidualna z dnia 18 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.333.2024.2.OS

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży udziałów w działkach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działkach nr 1 i nr 2 jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działkach nr 1 i nr 2.

Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lipca 2024 r. (wpływ 11 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan współwłaścicielem w 11/14 części własności nieruchomości gruntowej położonej w …, w powiecie …, województwie … składającej się z dwóch działek ewidencyjnych, działki nr 1 o pow. 0,3340 ha, Kw Nr … i działki nr 2 pow. 0,0537 ha, Kw Nr …z wykonanym wjazdem z ul. ... Pana żona … jest współwłaścicielką wyżej opisanej działki w 3/14 części.

Do przedstawionego stanu prawnego doszło na skutek następujących czynności prawnych:

1.Na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 19 października 2009 roku 0,7563 ha kupił Pan wspólnie żoną w czterech 3/7 częściach nieruchomość niezabudowaną położoną w … (działka nr … obręb ..). Pozostałą część po 2/7 części kupili inni współwłaściciele osoby fizyczne. Działki stanowiły grunt rolny.

2.Przed rokiem 2018 podjął Pan działania w wyniku których działki zostały podzielone w ewidencji gruntów w ten sposób, że powstały 4 niezależne nieruchomości o numerach 1, 2, 3, 4. Podział nieruchomości był podyktowany chęcią zwiększenia jej atrakcyjności rynkowej, poprzez większą elastyczność z punktu widzenia dzierżawy bądź też sprzedaży.

3.W dniu 14 września 2017 roku za zgodą pozostałych współwłaścicieli wydzierżawił Pan przedmiotową nieruchomości spółce … w …w części odnoszącej się do działek 3 - 0,2784 ha, 4- 0,0853 ha. Uczynił Pan to na własny rachunek.