Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.289.2024.2.MGO

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że  Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 23 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek nr 1, nr 2 i nr 3.

Uzupełniła go Pani pismem z 2 lipca 2024 r. (data wpływu 3 lipca 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od kilkunastu lat była Pani współwłaścicielką a od ...r. jest Pani samodzielną właścicielką nieruchomości gruntowej. Nieruchomość gruntowa należała do Pani rodziny od wielu pokoleń /dziadkowie i rodzice/ i cały czas użytkowana była w celach rolnych. Prawo własności nabyła Pani w drodze darowizny po zmarłym ojcu w ...roku.

W dniu ... r. zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego dla ... sygnatura akt ... została zniesiona współwłasność nieruchomości gruntowej i otrzymała Pani na własność grunty o łącznej powierzchni ... ha / składające się z 3 działek nr 4, 5 oraz działki nr 6 z zabudowaniami gdzie zamieszkuje Pani do chwili obecnej. /dowód kopia postanowienia sądowego/

Przy stwierdzeniu nabycia prawa własności nie przysługiwało Pani prawo odliczenia podatku VAT i jest to Pani majątek osobisty – prywatny, który przez Panią nigdy nie był wykorzystywany do działalności gospodarczej. Nieruchomość - grunty nigdy nie były udostępniane innym osobom zarówno w drodze dzierżawy, użyczenia czy najmu i nie osiągała Pani z tego tytułu żadnych przychodów ani też nie inwestowała Pani w uzbrojenie terenu.

Z uwagi na pogorszenie się Pani stanu zdrowia /jest Pani osobą samotną, ma 87 lat/ w ...r. postanowiła Pani do końca uregulować swoje sprawy majątkowe i dokonać podziału Pani prywatnego majątku / gruntów rolnych. Dodaje Pani, że wcześniej wydzieliła Pani w ...roku działkę, którą przekazała Pani w darowiźnie wnukowi …, następnie w … r. wydzieliła Pani kolejną drugą działkę, którą przekazała Pani w darowiźnie drugiemu wnukowi …. Wnuk … na otrzymanej działce rozpoczął i kontynuuje budowę domu, drugi wnuk … podjął starania o uzyskanie zezwolenia na budowę domu. Pozostałą część gruntu podzieliła Pani na 4 działki z tym, że jedna działka z budynkiem mieszkalnym pozostaje w Pani dyspozycji, gdyż tu Pani zamieszkuje. Po dokonanym podziale, jedną działkę o powierzchni … m sprzedała Pani w … r. i pieniądze uzyskane ze sprzedaży przekazała Pani wnukowi na zakup mieszkania w …. Pozostały Pani jeszcze 3 działki, które chciała Pani przekazać swojemu synowi …, który jednak nie chce rozpoczynać budowy. Dlatego też podjęła Pani decyzję, aby spróbować sprzedać te działki innym osobom a pieniądze przeznaczyć na zabezpieczenie swojej starości.