Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.329.2024.1.NS

Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży lokalu użytkowego

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży lokalu.

Uzupełnili go Państwo pismami z 8 lipca 2024 r. (wpływ 8 lipca 2024 r.) oraz pismem z 10 lipca 2024 r. (wpływ 10 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W budynku mieszkalno-usługowym (…) stanowiącym własność Spółdzielni wybudowanym w roku 2000 w parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni użytkowej (…) m².

Lokal ten od dnia przejęcia obiektu w eksploatację ((…) lipca 2000 r.) był użytkowany przez podmioty gospodarcze na zasadzie umowy najmu.

Spółdzielnia zamierza sprzedać wspomniany lokal podmiotowi gospodarczemu lub osobie fizycznej po cenie rynkowej (wg operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego w lutym 2024 roku).

Lokal ten w wyniku sprzedaży będzie stanowić odrębną własność kupującego. Przez cały okres najmu Spółdzielnia nie ponosiła dodatkowych nakładów celem ulepszenia lokalu. W momencie budowy Spółdzielnia nie korzystała z możliwości odliczenia podatku VAT.

Ponadto, pismami z 8 lipca 2024 r. oraz pismem z 10 lipca 2024 r. doprecyzowali Państwo opis sprawy o następujące informacje: