Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.356.2024.1.KP

Zwolnienie transakcji sprzedaży nieruchomości z podatku od towarów i usług, możliwości rezygnacji z tego zwolnienia oraz konieczności udokumentowania fakturą tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 13 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia transakcji sprzedaży nieruchomości z podatku od towarów i usług, możliwości rezygnacji z tego zwolnienia oraz konieczności udokumentowania fakturą tej transakcji.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa dwóch zabudowanych działek gruntu.

Ilekroć w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego będzie mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć:

1) Dwie zabudowane działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi 1/1 i 1/2, o łącznej powierzchni 0,1694 ha, położone w miejscowości (…) przy ulicy (…), w obrębie (…), jednostka ewidencyjna (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla których Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…).

Ilekroć w dalszej części wniosku jest mowa o nieruchomości lub działce w liczbie pojedynczej jest to zabieg stylistyczny, a przedmiotem niniejszego wniosku nadal pozostają dwie zabudowane działki gruntu.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym.

Budynek posadowiony na działce/działkach będącej/będących przedmiotem sprzedaży jest trwale związane z gruntem i zgodnie z najlepszym stanem wiedzy Wnioskodawcy stanowi budynek - w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Budynek został przez Wnioskodawcę nabyty. Wnioskodawca nie ponosił nakładów na ulepszenie budynku w wysokości powyżej 30% wartości początkowej. W stosunku do budynku nastąpiło pierwsze zasiedlenie w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o VAT, przy czym nastąpiło ono ponad 2 lata temu.