Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.193.2024.2.MW

Opodatkowanie sprzedaży działek nr w drodze licytacji egzekucyjnej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych sprzedaży działek nr (…) w drodze licytacji egzekucyjnej jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 28 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działek nr (…) w drodze licytacji egzekucyjnej, wpłynął 2 maja 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Komornik dokonał zajęcia gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, składającego się z działek gruntu nr (…), o łącznej powierzchni 0,3763 ha, objętych księgą wieczystą (…), będących własnością Prezydenta Miasta (…), w użytkowaniu wieczystym przez (…).

Komornik pismem z dnia 27.02.2024 r., w oparciu o przepisy art. 761 § 2 kpc oraz art. 43 ust. 21 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, przesłał do dłużnika żądanie udzielenia wyjaśnień, tj. do udzielenia informacji niezbędnych do prowadzenia egzekucji:

1.Czy nieruchomość stanowi środek trwały w działalności gospodarczej?

2.Czy dłużnik jest zarejestrowany jako podatnik podatku od towarów i usług?

3.Czy dłużnik dokonał odliczenia podatku od towarów i usług w związku z nabyciem nieruchomości?

4.Czy dłużnik używał nieruchomości do wykonywania działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług (w tym: najem, dzierżawa)?

5.Czy dłużnik podejmował działania przygotowujące do sprzedaży nieruchomości takie jak: uzbrojenie nieruchomości w media, podział na mniejsze działki, wytyczenie drogi koniecznej?

Pytania odnośnie nieruchomości (…):

1.Czy niezabudowana nieruchomość stanowi grunty budowlane (uzyskane pozwolenia na budowę, przeznaczenie nieruchomości w MPZP)?