Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.198.2024.3.RMA

Planowana transakcja sprzedaży działek niezabudowanych - będących przedmiotem odpłatnej dzierżawy – stanowić będzie dostawę dokonaną przez Wnioskodawcę w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wskazanej w art. 15 ust. 2 ustawy, z tytułu której Wnioskodawca będzie podatnikiem podatku VAT w myśl art. 15 ust. 1 ustawy. W konsekwencji sprzedaż ww. działek gruntu będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą niezabudowanych działek gruntu. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 24 czerwca 2024 r. (wpływ 1 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca Pan (...) (dalej: „Wnioskodawca”, „Podatnik”) od 1981 r. mieszka nieustannie we Francji (jest rezydentem podatkowym Francji). Podatnik nie prowadzi w Polsce żadnej działalności gospodarczej. W 1981 r. Podatnik wyjechał do Francji i tam założył rodzinę oraz rozpoczął pracę. Następnie w 2001 r. Podatnik zakupił w Polsce w Gminie (...) dwie działki rolne z zamiarem powrotu do Polski oraz rozpoczęcie działalności gospodarczej. Z dniem 23 marca 2001 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium A (...) Podatnik dokonał zakupu całej niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 15.265 m położonej w (...). Działka została nabyta za pieniądze stanowiące odrębny majątek Podatnika od osób fizycznych. Również z dniem 5 kwietnia 2001 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr (...) Podatnik zakupił całą niezabudowaną działkę nr 2 o powierzchni 12.513 moraz udział w działce drogowej nr 3 położonych w (...). Nieruchomości zostały nabyte ze środków pochodzących z okresu przed zawarciem związku małżeńskiego od osób fizycznych. Jednakże w 2004 r. Podatnikowi urodziło się kolejne dziecko, co spowodowało zmianę planów i podjęcie decyzji o pozostaniu we Francji.