Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.199.2024.2.RST

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Działek i Udziałów.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 27 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Działek i Udziałów. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 czerwca 2024 r. (wpływ 25 czerwca 2024 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Pani E. J. (dalej zwana: „Wnioskodawcą”) w roku 1991 zakupiła grunt rolny. Grunt składał się z dwóch działek ewidencyjnych 1 i 2. Wnioskodawczyni zakupu dokonała ze swojego majątku dorobkowego. Nieruchomości zostały podzielone w 2001 r. na 14 mniejszych działek (w tym dwie z przeznaczeniem na drogę). Dodatkowo w 2001 r. Wnioskodawczyni nabyła udział w działce nr 3. W 2007 r. Wnioskodawczyni darowizną przekazała 3 działki bratu oraz 2 synowi.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej.

Przedmiotem wniosku są niektóre działki powstałe w wyniku podziału działki ewidencyjnej 2, tj. działki nr: 4, 5, 6, 7 oraz działka 8 powstała z podziału działki 1 (dalej zwane: „Działkami”).

Ewentualni nabywcy będą również nabywać udziały w działkach 9 i 10 (powstałych z podziału działek 1 i 2) oraz udziały w działce 3 (dalej zwanych „Udziałami”), bowiem na tych działkach została wydzielona droga. Droga została wysypana tłuczniem przez syna Wnioskodawczyni w celu obsługi komunikacyjnej działki należącej do niego (11).

Przez działkę 3 przebiega linia wysokiego napięcia (na działce tej ustanowiona jest służebność przesyłu).

W 1997 r. na działkę nr 12 (część dawnej działki 2) Wnioskodawczyni uzyskała pozwolenie na budowę i rozpoczął budowę budynku, który potencjalnie miał być wykorzystany do prowadzenia przedszkola. Inwestycja została wstrzymana i do dnia dzisiejszego nie została ukończona (zaniechano budowy). Działka ta nie jest jednak przedmiotem wniosku.