Interpretacja indywidualna z dnia 3 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.262.2024.3.AB

Zwolnienia z VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki zabudowanej budynkiem i budowlami na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 z możliwością wyboru opodatkowania przedmiotowej transakcji.

Interpretacja indywidualna –

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr (...) zabudowanej budynkiem i budowlami na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 z możliwością wyboru opodatkowania przedmiotowej transakcji.

Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 20 czerwca 2024 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(...) S.A.

(Sprzedający)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(...) Sp. z o.o.

(Kupujący)

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy posiadają interes prawny w ustaleniu konsekwencji podatkowych transakcji sprzedaży nieruchomości na gruncie przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm., dalej: UVAT) oraz na gruncie przepisów ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tj. Dz. U. z 2023 r., poz. 170 ze zm., dalej UPCC).

Bankowi przysługuje prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej - działki ewidencyjnej nr (...) położonych w (...) przy ul. (...).

Na działce nr (...) znajduje się budynek użytkowy o powierzchni (...) m (stanowiący odrębny przedmiot własności). Ponadto, na działce nr (...) znajdują się budowle: chodnik, maszt flagowy, murek wzdłuż działki (dalej również jako „Budowle”) oraz pomnik „(...)” upamiętniający napaść na (...), nie stanowiący własności Banku.