Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.286.2024.3.DS

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanego gruntu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 29 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości wydzielonej z działki nr (…). Uzupełnił go Pan pismem z 22 maja 2024 r. (wpływ 22 maja 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 12 czerwca 2024 r. (wpływ 12 czerwca 2024 r.), z 18 czerwca 2024 r. (wpływ 18 czerwca 2024 r.) oraz z 26 czerwca 2024 r. (wpływ 26 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowane w piśmie z 26 czerwca 2024 r.)

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w (…), o obszarze 23,3415 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…). W skład opisanej wyżej nieruchomości wchodzi między innymi działka nr (…) o obszarze 17,5432 ha.

Przedmiotem umowy sprzedaży będzie działka wydzielona z działki nr (…).

Własność przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nabył od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości rolnej niezabudowanej z 23 grudnia 2009 r., Rep. (…) u notariusza, a nabycia dokonał do majątku osobistego pozostając w związku małżeńskim, w którym pozostaje i w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej wprowadzony aktem notarialnym sporządzonym 30 listopada 2005 r., Repertorium (…).

Nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą.

Z rejestru gruntów dotyczących danych przedmiotowych wydany 15 września 2023 r., z upoważnienia Starosty, z którego wynika, że położone w (…), działka nr (…) o obszarze 17,5432 ha stanowi: (…). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w (…), uchwalonym uchwałą nr Rady Miejskiej z 31 maja 2019 r., znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej „MN1” i terenie zabudowy usługowej z zielenią urządzoną „U/ZP1”.