Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.255.2024.2.SKJ

Zbycie działki nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania Panią za podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz podlegania tej czynności podatkowi VAT.

Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 18 czerwca 2024 r. (data wpływu 18 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W grudniu 2023 r. zakupiła Pani od osoby prywatnej działkę rolną 20 ar z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego, na którą wcześniej były wydane warunki zabudowy.

Działka nie posiada MPZP (miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Działka mimo, iż została nabyta aktem notarialnym w drodze umowy sprzedaży, została dużo wcześniej zadatkowana. Dlatego celem nie była sprzedaż.

Zakupiła Pani działkę na cele prywatne. Przy zakupie zapłaciła Pani 2% podatek PCC, nie odliczała Pani VAT-u.

Rozważa Pani możliwość sprzedaży ze względu na rosnące ceny materiałów do budowy domu. Działka jest nieuzbrojona, nie robiła Pani przyłączy ani ogrodzenia. Nie dokonywała Pani żadnych ulepszeń. Jest to Pani pierwsza kupiona w życiu niezabudowana działka.

Zawodowo jest Pani zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT, prowadzi Pani działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zakup i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

1. Na pytanie, aby wskazała Pani numer ewidencyjny działki, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży, w zakresie której oczekuje Pani wydania interpretacji indywidualnej: wskazała Pani: działka 1, miejscowość (...).